Superimmo
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Vente maison 241 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lommoye (78270)

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  • 3 019 €/m²
Agence LA MANUFACTURE

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Description

Entré Bréval et Bonnières, maison de 105m2 (80m2 habitables) avec séjour de 33m2 et terrain de 1200m2.
Bénéficiant d'un espace extérieur très confortable, cette construction de 2011 élevée sur vide sanitaire permet la vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage une seconde chambre traversante de 24m2 dotée de nombreux rangements, et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bain - bureau - ou chambre d'enfant.
L'espace de vie, confortable et lumineux, avec cuisine semi-ouverte, offre une perspective sur toute la profondeur du jardin avec une vue apaisante sur la lisière de forêt. Pour profiter plus encore de l’environnement, une véranda pourrait être installée sur la terrasse de 25m2.
Chauffage poêle à granulés, tout à l'égout, menuiseries double vitrage, vide sanitaire, fibre optique.
La largeur du terrain permet amplement d'édifier un garage accolé, avec au-dessus, une nouvelle pièce habitable qui communiquerait avec l'étage de la maison.
Notre avis : un bien sain et évolutif dans un environnement apaisant.
Un bien qui vous est présenté par votre agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure' Contactez Simon Deneubourg au 06 89 69 40 90. Agence Leader sur le secteur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 475 - Réf Superimmo : ANVXX94UE
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 3 019 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2011Séjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Siren : 822784864 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 015 586
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