Vente maison 160 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longwy (54400)

Aysel Boschian vous présente, en exclusivité, dans un quartier calme (Chadelle), une charmante maison individuelle à proximité directe des axes autoroutiers (vers Luxembourg, Belgique, Metz) et de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, …)
MAISON INDIVIDUELLE AVEC BEAU TERRAIN !!!
GARAGE ! 2/3 CHAMBRES !!!
OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !!!
Edifiée sur un terrain de 427m2 et dans un quartier calme à proche des écoles et commerces, la maison possède propose une entrée avec WC séparés, une salle de bain, une cuisine avec espace pour repas, un salon.
De jolies escaliers en bois mènent au premier étage avec palier qui dessert les 3 chambres.
La maison est complétée par un très beau jardin arboré à l’arrière (avec remise de rangement) et une cour devant.
En complément du grenier pour rangement, la jolie maison propose au sous-sol un garage (1 voiture) avec un local technique/buanderie et rangement.
La maison propose tous les critères de recherche pour une première acquisition ou une famille à budget limitée et représente un beau potentiel d’une maison individuelle.
Bien très rare sur le secteur à ne pas manquer !
Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les fenêtres (double-vitrages à la cuisine et au salon), toiture, chaudière et façade en état correct.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 570389 )

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Consommation d'énergie

Consommation 466 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	145 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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AYSEL BOSCHIAN - OPTIMHOME

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