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Description

En exclusivité, Impact vous propose cette maison de 2017 située dans le CHR et proposant :
-Au rdc: un hall d'entrée desservant une buanderie et les toilettes, ainsi que la pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, donnant sur la terrasse
-Au 1er étage ; un palier amène à 3 chambres indépendantes et non mansardées, ainsi que la salle de bains.
Les plus : une place de parking privative, une terrasse bien orientée et un état général irréprochable.
Un vrai coup de cœur à découvrir de toute urgence !!!!
DPE effectué le 04/06/24
consommation énergétique : 100 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 20 o2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 699€ et 945€
les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 5155 - Réf Superimmo : ANVXWL77U
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 888 € / m²
Taxe foncière : 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.impact-immobilier.fr/page-nos-tarifs-3300.php

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 75 m²2 niveaux
Orientation : Est / OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 699 € / an
Maximum : 945 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 3,3%

231 000 €
31 août 2024
239 000 €
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