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Vente maison 235 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Louviers (27400)

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  • 2 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

Votre agence L'Immobilière Normande vous propose de découvrir en Exclusivité cette maison proche du centre-ville de Louviers, habitable en rez-de-chaussée et totalement rénovée intérieurement. Edifiée sur un terrain plat, clos et arborée de 490 m², cette maison se compose ainsi: Au rez-de-jardin: entrée, séjour spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, cellier de 7 m² avec son espace buanderie, un WC indépendant et un espace nuit avec une grande chambre de 21.5 m², ses dressings et sa salle d'eau. A l'étage: deux grandes chambres en enfilade d'environ 18 m² au sol chacune (environ 8 m² carré chacun en mesure Carrez) et un cabinet de toilettes avec WC et lavabo). En extérieur: jardin plat et clos de 490 m², portail automatique ouvrant sur une allée menant au garage cadastré d'environ 19 m². Cette maison a été totalement réagencée et rénovée intérieurement en 2020 (salle d'eau et cuisine neuve, chaudière gaz de ville de 2020, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques plomberie, électricité et isolation datant de 2020). DPE D - Diagnostics réalisés le 24/10/2024. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 270097430 - Réf Superimmo : ANVXX0O66
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 938 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²1 garage - 2 parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage au gazCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582
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