Superimmo
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Vente maison 239 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Louvres (95380)

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  • 2 988 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ERA Chaumontel

ERA Chaumontel

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Description

Située à proximité des écoles et des commodités, cette charmante maison de 80m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une véranda, parfaite pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous disposez également d'un confort de plain pied avec une chambre spacieuse et une salle de bain équipée avec wc. A l'étage, un palier aménagé en coin bureau dessert : Deux grandes chambres, offrant des espaces de repos confortables et accueillants. Un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, une cour d'environ 70m² sans vis à vis complète ce bien, offrant un espace extérieur privé et agréable, parfait pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort accru à l'intérieur de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située à Louvres, sans aucun travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022 Consommation énergie primaire : E : 258 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Une visite ? Contactez-nous : 01 34 31 19 19 / ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL Léa LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 073 929 - Pontoise.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 599 - Réf Superimmo : ANVXVLQ15
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308654.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 113 m²Plain-pied
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 19201 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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