Vente maison 259 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Luisant (28600)

iad France - Mélanie Jolivet (06 88 17 40 43) vous propose : Proche des commerces, des écoles et des transports - Sans travaux.
Découvrez cette maison rénovée sur son sous-sol complet.
Elle dispose d'une entrée avec un dégagement desservant une cuisine récente aménagée et équipée, un double séjour avec sa loggia orientée sur le jardin clos, deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé.
A l'étage, une belle chambre dispose d'un placard et d'espaces de rangement.
Au sous-sol, vous profiterez d'un garage avec une porte neuve, d'un espace buanderie, d'un atelier et de nombreux rangements.
Grâce à sa chaudière gaz à condensation, à l'isolation soufflée dans les combles en 2023 et au remplacement de l'ensemble des fenêtres, volets électriques et porte d'entrée la même année, vous profiterez d'un confort thermique des plus appréciables.
Cette maison représente votre opportunité d’acquérir un bien de qualité à deux pas de Chartres, dans un cadre de vie paisible et pratique.
Contactez vite votre conseillère !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Jolivet EI (ID 69482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 3 238 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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MÉLANIE JOLIVET - IAD

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