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Vente maison 260 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Macau (33460)

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  • 3 250 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Elodie DUGUÉ - iad

Elodie DUGUÉ - iad

57 avis
06 68 13 89 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie Dugué (06 68 13 89 40) vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin à Macau.
Nichée dans la paisible commune de Macau, cette charmante maison de 80m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, un salon/salle à manger convivial et chaleureux, une cuisine séparée équipée.
La maison bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute quiétude et profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace extérieur idéal pour les repas en famille ou entre amis ou pour simplement vous relaxer en plein air.
Bien que la maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial.
Pour votre confort, un parking est disponible sur la propriété, assurant un stationnement facile et sécurisé de plusieurs véhicules.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué EI (ID 34862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1649707 - Réf Superimmo : ANVXXB5W4
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 483 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
190 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2020.

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