Vente maison 470 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

MAISONS-ALFORT . Proche Mairie. A 700m du RER Maisons-Alfort-Alfortville. Rue Etienne Dolet. Maison de 71m2 , 3 pièces avec grand séjour et 2 chambres à l'étage.
Situé au fond d'une cour, à l'abris des regards, cette maison de 80m2 (71 carrez) est un véritable cocon.
Au sein d'une petite copropriété familiale de 4 lots, elle se compose d'un grand séjour de 30m2 exposé Sud au RDC, d'une cuisine attenante et équipée de 10m2 donnant sur la cour / jardin de 130m2, et d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent 2 chambres baignées de lumière, une salle de bain avec baignoire et WC de 5m2. Une cave en sous sol, faisant actuellement office de buanderie et de lieu de stockage complète ce bien.
Charge: 125€/mois.
Vidéo à la demande .

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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