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Vente maison 147 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Malicorne (03600)

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  • 1 838 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Combrailles Immobilier

Combrailles Immobilier

460 avis
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Description

Référence : 3686
Commentry (03600)
Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied des années 2000 sur 80 m² habitable, 4 pièces, 3 chambres avec garage sur 570 m² de terrain.
À 100M de tous commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie etc...) terrasse exposée sud-est, dans un secteur calme,
De construction traditionnelle, elle se compose d'un séjour, salles de bain, WC indépendant, trois chambres, une cuisine, cellier et garage.
Cette maison est en très bon état général, idéale pour personnes à mobilité réduite ou couple avec enfants voulant avoir un environnement sécurisant.
Tout à l'égout, couverture en très bon état, à 15 mn de Montluçon, n’attendant que vos valises car aucun travaux à prévoir.
Ce bien saura vous séduire par son état impeccable et soigné, et sa tranquillité. Ne tardez pas pour vous laisser tenter.
Classe énergie : D
Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30.
RSAC Montluçon 528 890 007
Référence agence : 3686

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : O651-NL8-0PA - Réf Superimmo : ANVXXD4KB
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 838 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/703/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 572 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Siren : 431988880 - N° de carte professionnelle : 469
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