Vente maison 232 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Manosque (04100)

**Charmante Maison de 80m² sur 2 Niveaux avec Jardin Privatif et Grand Garage
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 80m² sur deux niveaux est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle se compose d'une belle entrée avec rangements, 1 spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 1 salle d'eau récente avec double vasque, 3 chambres lumineuses, offrant de beaux espaces pour chacun.
Elle dispose également d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de rentabilité, parfait pour organiser au mieux votre quotidien.
Profitez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour les repas en famille. La maison est également dotée d'un garage qui pourra accueillir facilement votre véhicule, tout en offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison vous assure un confort optimal grâce à ses équipements récents : climatisation, chauffage au sol (salle d'eau), isolation, toiture, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être toute l'année.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un bien à forte rentabilité, où chaque détail a été pensé pour un confort maximal et une vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 232 000 €

Prix au m² : 2 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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PALATIUM IMMOBILIER

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