Vente maison 179 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marboz (01851)

EXCLUSIVITE - Maison 3 chambres de 80m² avec 1000m² de terrain au centre du village L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison de village de 80m² habitables avec ses 3 chambres, son garage de 35m² et sa mezzanine de 35m², édifiée sur un terrain de 1000m². Vous serez charmé par l'emplacement de cette maison située à 200m à pied du centre de Marboz. Vous aurez donc le plaisir de pouvoir profiter à pied du centre de village et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous arriverez dans une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée de 27m². La suite du rez-de-chaussée est complétée par un WC. Au premier étage vous aurez le plaisir de découvrir trois spacieuses chambres de 13m² chacune et une salle d'eau. En sous-sol, une très belle cave aménagée vient compléter ce bien. Du côté des dépendances cette maison dispose d'un grand garage de 35m² surplombé d'une mezzanine de même taille pouvant être aménagée selon vos envies. En plus d'être situé à deux pas du centre du village de Marboz, vous aurez le plaisir de pouvoir profiter d'un grand terrain de 1000m² composé de deux terrasses en gravier et d'une partie en herbe. L'orientation Est/Ouest du terrain vous permettra de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Côté technique : - Chaudière gaz de 2014 - Toiture en bon état - Double vitrage Vous êtes à la recherche d'un bien idéalement situé à deux pas du centre du village disposant d'un grand terrain ? Contactez-nous au plus vite.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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GUYON JANIN IMMOBILIER

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