Vente maison 139 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marcellus (47200)

Située à 10 minutes de Marmande, villa de plain-pied comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bain, un grand jardin de 700 m² ainsi qu'un garage.
Equipée d'une PAC AIR/AIR récente.
Frais de notaires réduits.
Visites sur rdv. Date limite de dépôt des offres d'achat : 30 avril 2025. Offres à envoyer par mail ou par courrier à Habitalys Promotion - 1080 avenue du midi - Zac Agen Sud - BP 56 - 47003 Agen Cedex.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2035.

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