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Vente maison 170 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marly (59770)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marly (59770)
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- 2 125 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Jeremy Levecque vous propose: Charmante maison de 80m² sur un terrain de 229m² à Marly, idéale pour une famille ou des primos-accédants
Découvrez cette charmante maison de 80m² située à Marly, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1976, cette maison bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie agréable avec un séjour lumineux de 26m² avec cheminée insert, une cuisine équipée séparée de 7.7m² de 2023, ainsi que trois chambres confortables (10m², 14.6m², 9m²) offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cette maison.
La maison dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été, ainsi que d'un sous-sol total avec buanderie, cave et garage pour stationner votre voiture en toute sécurité. Le jardin vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour jardiner ou pour que les enfants puissent jouer en toute liberté.
Côté équipements, vous pourrez profiter du confort de la connexion à la fibre optique et du système de tout-à-l'égout. Le système de chauffage électricque et la cheminée à insert vous assure une température agréable tout au long de l'année.
Idéalement exposée à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Marly.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 31/01/2025 -
maj le 26/03/2025 -
Réf. agence : 1685918 - Réf Superimmo : ANVXXS0F9
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 2 125 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 229 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2025.
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