Vente maison 370 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marolles-en-Brie (94440)

iad France - Maxime Langlet (06 64 17 93 93) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Marolles-en-Brie - Idéal pour une famille
Laissez-vous séduire par cette Jolie maison offrant : une entrée, un WC séparé, un spacieux séjour de 24m² offrant un espace de vie lumineux (en doubles expositions) et accueillant, une cuisine ouverte équipée, une buanderie pratique donnant sur un garage transformé en salle de cinéma.
A l'étage de cette maison vous disposerez d'un dégagement desservant 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec baignoire et WC complète l'étage.
Travaux de rafraîchissement réalisés en 2022, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la vie de famille. Les commodités à proximité, les écoles, les commerces locaux et les espaces verts en font un lieu de vie pratique et agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Langlet EI (ID 15003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 4 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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MAXIME LANGLET - IAD

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