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Vente maison 300 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
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- 3 750 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison dans le 10ème arrondissement dans le secteur de Saint Tronc.
Elle se situe dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Les accès au boulevard Urbain Sud et à l’autoroute sont immédiats.
Ce bien est à proximité des transports en commun ainsi que des commerces tels que pharmacie et supermarché.
D’une surface de 80 m², vous retrouverez sur la partie basse une grande pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte sur séjour.
La cuisine est équipée et meublée (lave-vaisselle, four, hotte, et plaque de cuisson).
L’étage se constitue de deux chambres, une salle de bains avec baignoire d’angle, et des WC séparés.
Cette maison est protégée par une alarme à transmetteur GSM.
Elle est équipée de double vitrage, visiophone et d’une climatisation réversible, et dispose également d'un chauffe-eau hybride avec système intelligent.
Une analyse hebdomadaire de votre consommation permettra une réelle économie dans la production d’eau chaude.
Sur l’arrière de ce bien, vous découvrirez un charmant espace extérieur, sans vis-à-vis et au calme absolu, avec un petit cabanon.
Vous pourrez stationner devant la maison, et trouverez de nombreuses places dans la traverse.
Informations financières :
Taxe foncière : 1421€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : Homki242_beji5 - Réf Superimmo : ANVXX1PXJ
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 3 750 € / m² |
| Taxe foncière : 1 421 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2 niveaux |
| Traversant | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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