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9

Vente maison 219 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 14ème (13014)

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  • 2 738 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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216 avis
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Description

Située dans un cadre privilégié à seulement quelques minutes des plages, cette maison de 3 pièces de 80 m² dans le 14e arrondissement de Marseille vous séduira par son atmosphère apaisante.
Parfait compromis entre tranquillité et accessibilité, cette maison est idéale pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable à proximité du littoral.
Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse salle à manger et un salon lumineux, le tout donnant sur une cuisine ouverte et entièrement aménagée.
Cet espace convivial se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse de 80 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air.
Côté nuit, la maison offre deux chambres confortables, idéales pour des moments de repos en toute sérénité.
Une salle de bains moderne complète cet espace, alliant fonctionnalité et style.
Pour plus de praticité, la maison dispose également d’une place de parking, garantissant un stationnement sécurisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le 14e arrondissement de Marseille !
Ce type de bien avec de tels atouts se fait rare sur le marché.
Contactez dès aujourd'hui notre agent pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel.
Contactez David MEZOUAR agent Keller Williams PRADO EUROMED
au : 06.13.42.16.62 ou par email :
(EI) RSAC : 491814802
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : NV-489-EU - Réf Superimmo : ANVXWQXCU
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²1 Parking
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Infos légales : 84290721400022
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