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Vente maison 335 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 16ème (13016)

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  • 4 188 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
Anne-Sophie Daumas - iad FRANCE

Anne-Sophie Daumas - iad FRANCE

06 16 22 91 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Sophie Daumas (06 16 22 91 33) vous propose : Maison individuelle avec vue imprenable à 180° sur la mer, nichée sur les hauteurs de l’Estaque dans une impasse calme et recherchée.
Je vous propose une jolie maison atypique de type 4, d'environ 80m2 environ avec son toit- terrasse offrant une vue panoramique sur la mer.
Elle est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : l’entrée dessert une cuisine ouverte ainsi que le salon/séjour d’où vous profiterez également d’une magnifique vue mer
Rez-de-jardin : 2 chambres, dont une avec douche à l'italienne, une salle de bain et des toilettes séparés
Les combles ont été aménagées en une grande chambre avec une ouverture Velux
Prestations incluant :
- Une rénovation complète (intérieur et façade)
- Carrelage en travertin
- Exposition plein Sud
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Aucune anomalie sur les diagnostics
- Environnement paisible à 1min à pied de la colline
- Stationnement devant la maison
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Daumas EI (ID 72384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1533372 - Réf Superimmo : ANVXVROM6
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 4 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 m²Terrasse
Année de construction : 1965Chauffage électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 20 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2023.

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