Vente maison 435 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Marseille 8ème (13008)

iad France - Tiffany Debono (06 52 15 46 09) vous propose : Dans un secteur très prisé et touristique de Marseille, charmante maison atypique de 80m² sur étage dans le quartier de la Madrague de Montredon.
Réputé de part sa proximité avec les plages et les calanques.
À quelques pas de la mer, vous ne pouvez pas rêvez mieux…
Découvrez cette maison de village pleine de potentiel
Possède 2 balcons un en rdc et un à l’étage.
La maison se compose d’un séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle séparée
Le mur séparant le séjour de la cuisine peut être rompu pour former un plus grand espace .
Une salle d’eau / wc en rdc.
A l’étage un dégagement amenant sur 3 jolies chambres dont l’une d’entre elles avec un accès à un balcon
Maison entièrement rénové il y a 1 mois.
façade et volet refait à neuf
De nombreuses places disponibles à proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 17 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Debono EI (ID 74146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 17 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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TIFFANY DEBONO - IAD

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