Vente maison 439 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Martigues (13500)

Offre d'achat acceptée
Notre agence ImmobilierConcept vous présente à la vente en exclusivité une très belle villa T3 de plain pied de 80m² de surface habitable au coeur du vallon dans le village de la Couronne.
Cette maison mitoyenne d'un côté est un réel coup de coeur et offre un cadre de vie agréable empli de quiétude.
Edifiée en 2011 avec un garage de 16 m² et une dépendance de 14 m², elle se compose comme suit :
-Un séjour
-Une cuisine ouverte aménagée
-Un cellier
-Deux chambres dont une avec placards intégrés
-Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un bidet
-Un dégagement avec placards intégrés
-Un WC indépendant
A l'extérieur, une très jolie terrasse surplombant un vaste jardin piscinable arboré et fleurit sans vis à vis.
Venez découvrir cette maison vous en serez séduit
Programmez une visite avec Sihem et Gino Ciravolo
Mandat n°1033
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.00 et 1781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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