Vente maison 85 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maubeuge (59600)

En exclusivité sur Maubeuge, je vous présente cette maison semi individuelle de 80 m², construite sur un terrain clôturé de 397 m² avec terrasse et jardin. L'emplacement est idéal ! Une rue calme et en même temps, vous êtes proches de toutes les commodités (médecins, hôpitaux, commerces, écoles, collèges, lycées, etc...), à 10 minutes de la Belgique, moins de 30 minutes de Mons et 30 minutes de Valenciennes. Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec un poêle à bois (qui chauffe toute la maison), une cuisine, une salle de bains - A l'étage : 3 chambres dont une passante (possibilité de réaménager les espaces) - Une cave - Un grenier de plus de 20 m² aménageable - Garage indépendant cadastré à 2 minutes à pied de la maison ! Fenêtres et portes en PVC double vitrage (sauf fenêtres du séjour, en bois et simple vitrage), avec volets manuels. Chauffage au gaz et poêle à bois Tout à l'égout Vous voulez découvrir cette charmante maison avec quelques travaux à prévoir, pour vous y sentir comme dans un cocon, contactez moi ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE Inscrite au RSAC de VALENCIENNES 952 525 400, Tel : 07 68 03 39 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192039SC-1462409332

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 1 063 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SABRINA CONVENANCE - 3G IMMO

Siren : 952525400 - N° de carte professionnelle : ADC74012024000000212

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