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Description

Située à seulement 10 minutes de la gare et des commerces, cette maison de 85 m2 vous surprendra par ses prestations: au RDC vous trouverez une entrée donnant sur un séjour lumineux permettant d'accéder à une très jolie terrasse exposée SO et une cuisine équipée. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres et 1 SDB avec douche et baignoire avec un accès aux combles non aménageables mais parquettes ce qui permet de ranger de nombreux objets. Le tout complété par un vaste sous-sol carrelé et chauffé avec entrée indépendante qui pourrait faire office d'appartement et qui comprend un salon (ou salle multiusage, salle de sport, salle de jeux, etc., une chambre, un bureau (ou seconde chambre), un WC et une SDE avec accès à un jardin paysagé et un garage indépendant avec espace bricolage. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur. Rafraichissement nécessaire mais beaucoup de potentiel.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 24.143 - Réf Superimmo : ANVXWRCTT
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 688 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123474.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 490 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1995
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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