Vente maison 229 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Bazoge-Montpinçon (53440)

Vous rêvez d'une maison au calme, proche de la ville et offrant de beaux espaces ? Ne cherchez plus ! Située à seulement 5 minutes de Mayenne, cette maison est un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité. La pièce de vie principale, salon-séjour, est baignée de lumière naturelle et vous offre un cadre de vie chaleureux. La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Les 3 chambres, tout aussi lumineuses et agréables, vous promettent confort et tranquillité.
Les points forts de cette maison : son année de construction datant 2018, sa surface utile de 90 M², sa pompe à chaleur assurant une faible énergie en énergie et sa superbe terrasse de 38 m², idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, le tout sur un terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité. Un bien rare et recherché dans le secteur !
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf.875190

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	42 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2018.

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MARIE-DANIÈLE MILLOT - CAPIFRANCE

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