Vente maison 385 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

SOUS OFFRE !!
Située dans un quartier calme et recherché de Mérignac, cette maison moderne de 2021 offre une surface habitable de 80 m² sur une parcelle de 290 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégré.
À l'étage, un pallier dessert trois belles chambres, dont deux avec placard intégré, et une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'un garage attenant avec un espace cellier/buanderie de 22 m², idéal pour du rangement supplémentaire ou pour vos projets personnels.
L'extérieur, avec une terrasse exposée plein sud et un jardin clôturé, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 0629022828, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588 - SAFTI – HERY Elodie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELODIE HERY - SAFTI

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