Vente maison 75 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Méry-ès-Bois (18380)

Cette charmante maison mitoyenne de 75 m², située sur un terrain entièrement clos de 1 166 m², saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, elle propose une spacieuse pièce de vie de 45 m², une cuisine lumineuse avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, deux chambres sous combles offrent un espace nuit agréable et chaleureux.
Le bien bénéficie du chauffage au gaz en citerne et de fenêtres en double vitrage.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873951)

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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STÉPHANIE PIETROIS - CAPIFRANCE

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