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Vente maison 132 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mézin (47170)

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  • 1 650 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Anais SIMONATO - OPTIMHOME

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22 avis
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Description

À Vendre : Maison de Charme Rénovée à Mézin – À 15 minutes de Nérac et de Condom
Découvrez cette ancienne maison de bouchonniers au charme atypique, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à Mézin, à seulement 15 minutes de Nérac et de Condom.
Caractéristiques de la maison :
- Étage climatisé : 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
- Rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et l'espace salon avec insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant et un espace buanderie viennent compléter ce niveau.
- Extérieur : Profitez d'une grande terrasse couverte donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la forêt de pins environnante. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
- Dépendances : Une remise de 15 m² idéale pour un atelier ou pour stocker du bois.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une demeure alliant fonctionnalité et confort moderne, dans un environnement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, au cœur de la Gascogne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 571303 )

Publiée le 04/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 830030867740 - Réf Superimmo : ANVXWUI3V
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 159 m²
2 niveauxChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2022.

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