Vente maison 165 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monein (64360)

À la recherche d'une demeure authentique avec dépendance ? Découvrez « Coste Bielhe », une charmante maison béarnaise nichée dans le paisible village de Parbayse, voisin direct de Monein. Un coup de c?ur assuré pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité. Située à quelques centaines de mètres de l'école et de la mairie, et à moins de 20 minutes de la zone commerciale de Lescar, elle allie caractère, charme de l'ancien et confort moderne. Rénovée au début des années 2000, elle est habitable en l'état mais mériterait quelques rafraîchissements pour la métamorphoser en véritable nid douillet. L'entrée vous mène directement sur un salon spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine et donnant un accès direct au jardin. Un poêle à granulés, harmonieusement intégré dans une cheminée d'époque, réchauffera vos longues soirées d'hiver. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent les pièces du rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine chaleureuse avec poutres apparentes dessert deux autres chambres, offrant un espace douillet et accueillant pour vos enfants ou invités. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son jardin sans vis-à-vis, plat et facilement agençable. Une grande dépendance de 38 m², espace polyvalent aménageable selon vos souhaits, constitue un atout supplémentaire. Studio, bureau indépendant, atelier, zone de stockage, quel sera votre projet ? Enfin, un petit garage attenant complète les prestations de cette charmante propriété. Alors intéressés ? Pour plus de précisions, me contacter au 06 11 38 96 91. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868, Tel : 06 11 38 96 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192790VP-1462410239

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VINCENT PAOLINETTI - 3G IMMO

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