Vente maison 132 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Monestiés (81640)
- 1 650 €/m²
- Exclusivité
Jean-Baptiste GALUD - OPTIMHOME
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Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Canitrot, Commune de Monesties, tout proche du barage de la Roucarié, des commodités de Carmaux (Collége, Lycées, Commerces, Gare Ligne Rodez - Toulouse) et à moins de 20 minutes de l'entrée d'Albi, cette robuste maison en pierre !
Elle se compose de trois belles chambres de 10, 10 et 11 m², d'une cuisine dinatoire de 14,5 m², et d'un salon de 19 m².
Au sous-sol, vous trouverez un atelier de 31m², un garage de 21m², et une cuisine d'été donnant sur l'extérieur de 19m².
Même si des travaux sont à prévoir, cette maison saura vous séduire par son emplacement, sa praticité, son potentiel et son terrain de prés de 3685 m² en grande partie plat mais également construc.tible sur quasiment 2000 m² !
On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 568401 )
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Prix de vente : 132 000 € | Prix au m² : 1 650 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 80 m² - 5 pièces - 3 chambres |
Séjour de 19 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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