Vente maison 235 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montauban (82000)

iad France - Anaïs Darcos (06 71 97 20 63) vous propose :
Découvrez cette charmante maison de 80m², idéalement située dans un secteur prisé et au calme. À seulement 5 minutes des écoles, des crèches et des commodités essentielles. Construite en 2019, elle offre un cadre de vie agréable et moderne.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie lumineux de 33 m², comprenant un séjour et son coin cuisine.
La maison comprend également deux belles chambres, un cellier pour le rangement, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage de 19 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou du stockage.
À l'extérieur, une terrasse attenante vous invite à profiter des rayons du soleil et à savourer vos repas en plein air.
Pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur dernière génération avec chauffage au sol réversible, ainsi qu'un poêle à bois récent, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette occasion !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 45 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Darcos EI (ID 81963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 987644309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	45 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2019.

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ANAÏS DARCOS - IAD

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