Anaïs Darcos - iad

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Description

iad France - Anaïs Darcos vous propose:
Découvrez cette charmante maison de 80m², idéalement située dans un secteur prisé et au calme. À seulement 5 minutes des écoles, des crèches et des commodités essentielles. Construite en 2019, elle offre un cadre de vie agréable et moderne.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie lumineux de 33 m², comprenant un séjour et son coin cuisine.
La maison comprend également deux chambres, un cellier pour le rangement, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage de 19 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou du stockage.
À l'extérieur, une terrasse couverte attenante vous invite à profiter des rayons du soleil et à savourer vos repas en plein air.
Pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur dernière génération avec chauffage au sol réversible, ainsi qu'un poêle à bois récent.
Classée A/A, cette maison est très peu énergivore.
Ne manquez pas cette occasion !
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Publiée le 10/12/2024 - maj le 23/02/2025 - Réf. agence : 1656510 - Réf Superimmo : ANVXXG6ZT
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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