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Description

Bienvenue dans cette charmante maison de 80 m2 sur une parcelle de 765 m2, nichée à La Ville Dieu du Temple, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, des écoles, des commerces, et de la gare. Dès l'entrée vous pourrez profiter d'un espace de vie de 39m2, chaleureux baigné de lumière naturelle, comprenant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine américaine fonctionnelle. Cette atmosphère est accentuée par un poêle à bois, créant un lieu de détente parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La partie nuit, accessible par un couloir, vous propose trois chambres, deux de 10m2 et une de 11m2, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble doubles vasques et d'un toilette. A l'extérieur, cette maison offre plus qu'une simple habitation. Un garage pratique et une dépendance polyvalente répondent à vos besoins de stockage et d'espace supplémentaire. Pour compléter ce tableau idyllique, une piscine en bois hors sol vous invite à profiter des journées ensoleillées. Points Forts : Emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Parcelle de 765 m2 offrant un vaste espace extérieur. Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Trois chambres confortables pour l'intimité. Salle de bain avec toilette. Garage. Dépendance. Piscine en bois hors sol. Tout-à-l'égout. Fibre. Menuiseries : PVC double vitrage. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Votre futur chez-vous vous attend à La Ville Dieu du Temple !Afficher plus

Publiée le 10/01/2025 - maj le 21/01/2025 - Réf. agence : 5343 - Réf Superimmo : ANVXXM9GK
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 770 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72439.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 765 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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