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Vente maison 149 900 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arbouans (25400)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arbouans (25400)
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- 1 874 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur Montbéliard, découvrez cette charmante maison nichée dans une impasse.
Le rez-de-chaussée sur sous-sol comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres de 11 m2, une pièce de 7 m2, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 18 m2 au sol et un grenier aménageable.
Le sous-sol propose un garage de 23 m2, une buanderie de 18 m2 et une pièce de 10 m2 avec accès direct à l'extérieur, idéale pour une cuisine d'été.
Le tout est implanté sur un joli terrain plat, clôturé et arboré de 11 ares, offrant également une dépendance de 65 m2, pouvant servir de garage, d'atelier, de stockage....
Cette maison, nécessitant des travaux de modernisation à l'intérieur, présente un extérieur récent avec un toit ( 2003) et une façade ( 2010) en parfait état, sans besoin de travaux. Son potentiel et son cadre verdoyant sauront vous séduire. Une visite s'impose !
Ce type de logement plaira à coup sûr à une famille de taille moyenne. L'agence immobilière ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez organiser une visite de ce logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 18909 - Réf Superimmo : ANVXWDWE2
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| Prix de vente : 149 900 € | Prix au m² : 1 874 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.allianceimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 143 m² | Parking extérieur |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 308 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2024.
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