Vente maison 56 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montbron (16220)

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700 €/m²
Chauffage au bois (cheminée)

Christine BEDUIT - Optimhome

61 avis

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Description

MONTBRON, maison à rénover de 80 m², avec grange attenante de 36m² avec mezzanine, une grange de 95 m² dont la toiture est à revoir. Une dépendance de stockage d'environs 35 m².
Maison comprenant :
-Au RDC : une cuisine-salon de 25 m² avec cheminée insert bois, une chambre de 25 m², une salle d'eau avec douche, bidet, lavabo et wc.
-A l'étage : une chambre de 25 m², une partie grenier en sous pente.
Huisseries pvc double vitrage en rdc, volets pvc, huisserie bois simple vitrage à l'étage.
Chauffage par cheminée insert bois et chauffage électrique à l'étage.
Assainissement collectif raccordé.
Terrain de 4106 m², avec jardin et prairie.
A 3 kms de Montbron et ses commerces. A 15mn de La Rochefoucauld. A 30 mn d'Angoulême-Soyaux et son centre clinical.
A 9 mn du Golf International de La Prèze. Proche de la Dordogne.
Pour visiter rapidement : 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 576949 )Afficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830031680125 - Réf Superimmo : ANVXXQ854

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Caractérisques

Prix de vente : 56 000 €	Prix au m² : 700 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 106 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 1900
Chauffage au bois (cheminée)	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée