Vente maison 175 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montcléra (46250)

Située entre PRAYSSAC et CAZALS, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin des routes passantes, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Ce charmant bien immobilier comprend une maison de 80 m² édifiée sur trois niveaux, avec un terrain de 12350 m². La maison se compose en sous-sol d'une cave, en premier niveau d'une pièce de vie de 35 m² avec un cantou, cuisine à aménager, une chambre de 11 m², une salle de bains et un toilette indépendant. En deuxième niveaux, sous mansardes deux belles chambres de 11 et 10 m² avec pour chacune des placards encastrés, une salle d'eau avec toilette. Terrasse couverte à l'avant. Cette maison dispose de menuiseries en doubles-vitrages et d'un chauffage électrique. Vous trouverez également un ancien four à pain de 25 m² et un garage de 51m² et un puits. Une partie du terrain est situé en zone constructible de la carte communale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PENCHENAT GALIACY, Tél. : 06 60 87 74 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 840 024 343 - SAFTI – PENCHENAT GALIACY Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE PENCHENAT GALIACY - SAFTI

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