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9

Vente maison 189 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Montesquieu (34320)

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  • 2 363 €/m²
  • Terrasse
Serenidade

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Description

A 20 mn de PEZENAS, proximité de Béziers et du lac du Salagou, nous vous proposons une charmante maison de campagne d'environ 80 M2 avec patio intérieur de 11m2 . Stationnement libre tout autour de la propriété dans le hameau Maison atypique, authentique, avec cachet, murs en pierres, une belle restauration. Au rez de chaussée, se trouvent deux grandes pièces voutées servant actuellement d'atelier et pouvant être aménagé en studio indépendant. Au premier étage, nous avons un bel espace de vie convivial avec poêle à bois, cuisine équipée, patio ensoleillé. Au deuxième étage, le palier s'ouvre sur un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Poêle à bois, chauffage électrique, double vitrage, volets bois. Parquet au sol et carrelage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 359 euros

Publiée le 09/04/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 7 - Réf Superimmo : ANVXVFBTW
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.serenidade-immobilier.fr/Honoraires.pdf

80 m² - 3 pièces - 1 chambreCave
Terrasse1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
484 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 417 € / an
Maximum : 3 269 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2021.

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