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Vente maison 384 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montévrain (77144)

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  • 4 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Bruno OFFROY - iad

Bruno OFFROY - iad

61 avis
06 16 61 90 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bruno Offroy (06 16 61 90 86) vous propose : Montévrain, venez découvrir cette Maison de ville livrée en 2024, T4 de 80m² en duplex, avec JARDIN, TERRASSE, et 2 places de parking privatives (dont 1 PMR). Au RDC entrée avec rangement, salle d'eau avec WC, séjour avec coin cuisine. A l'étage : le palier dessert 3 chambres dont 1 avec rangement, une salle de bain avec WC. Logement neuf livré en juillet 2024, norme RT2012-20%, HQE, et label bâtiment biosourcé niveau 1. Ballon thermodynamique, chaudière gaz individuelle à condensation. A moins d'1km de la gare RER A Val d'Europe, de son centre commercial, et de la Vallée Village, ce bien est situé au cOEur du nouvel écoquartier, à la lisière du parc du Mont Evrin. Contactez moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 39 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Offroy EI (ID 20522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1618670 - Réf Superimmo : ANVXWVGP3
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 €Prix au m² : 4 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 94 m²Terrasse
Année de construction : 2023Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 30 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 365 € / an
Maximum : 493 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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