Vente maison 374 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montévrain (77144)
- 4 675 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Bruno OFFROY - iad
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iad France - Bruno Offroy (06 16 61 90 86) vous propose : Montévrain, venez découvrir cette Maison de ville livrée en 2024, T4 de 80m² en duplex, avec JARDIN, TERRASSE, et 2 places de parking privatives (dont 1 PMR). Au RDC entrée avec rangement, salle d'eau avec WC, séjour avec coin cuisine. A l'étage : le palier dessert 3 chambres dont 1 avec rangement, une salle de bain avec WC. Logement neuf livré en juillet 2024, norme RT2012-20%, HQE, et label bâtiment biosourcé niveau 1. Ballon thermodynamique, chaudière gaz individuelle à condensation. A moins d'1km de la gare RER A Val d'Europe, de son centre commercial, et de la Vallée Village, ce bien est situé au cOEur du nouvel écoquartier, à la lisière du parc du Mont Evrin. Contactez moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 39 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Offroy EI (ID 20522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 374 000 € | Prix au m² : 4 675 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 94 m² | Terrasse |
Année de construction : 2023 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Séjour de 30 m² | Digicode - Interphone |
Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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