Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
29
Vente maison 345 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montfermeil (93370)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montfermeil (93370)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 313 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
MADJID AOUIMEUR - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison en pierre de parement 80 M² 3 Pièces sur terrain 575 M²
A saisir à Montfermeil quartier les Oiseaux, une charmante maison en pierre de parement 80 m², 3 pièces, sur une belle parcelle de 575 m². située à 2 mn à pied du Tramway T4, à 5 mn du parc ARBORETUM et à15 mn de l'hôpital de Montfermeil.
Elle s'organise sur deux niveaux :
Rez-De-Chaussée et Etage, avec une dépendance de 20 m² au fond de la parcelle, actuellement utilisée comme studio de musique que vous pouvez transformer selon vos besoins et vos envies.
Au Rez-De-Chaussée vous trouverez l'entrée desservant une salle d'eau, un WC séparé avec rangements, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée et un séjour lumineux, orné d'une belle cheminée avec insert marquant la pièce avec le charme de l'ancien.
A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres très spacieuses et lumineuses avec de beaux volumes pour dressing.
Cette maison vous ravira aussi avec son extérieur, doté d'un grand jardin plat et arboré, avec de beaux figuiers, une terrasse pour profiter des jours ensoleillés et des bons repas en famille ou entre amis, un garage et un grand espace non couvert pouvant servir de places de stationnement supplémentaires.
Avec le Grand Paris, en plus de sa proximité immédiate du T4 station 'Hôpital Montfermeil', l'arrivée de la ligne 16 du métro à la même station, sera un véritable atout en vous facilitant les déplacements au quotidien.
Elle est également proche des écoles et commerces notamment ( AUCHAN, PICARD, Pharmacie, Boulangerie, ...).
Ses Atouts:
Un grand terrain plat, gros potentiel pour extension.
Proximité immédiate des commerces et des transports (T4 et prochainement Métro 16 ) .
proximité du parc, idéal pour les balades en famille et les amoureux de la nature.
Nombreuses places de stationnement.
Cette annonce référence 255424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 255424 - Réf Superimmo : ANVXWUUKA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 4 313 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 575 m² | Parking extérieur |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 29 71 89 04
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches