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Vente maison 279 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montfermeil (93370)

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  • 3 488 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage collectif au fuel
ABOUBAKER SLIMANI - BSK Immobilier

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Description

Maison familiale de 80 m² à Montfermeil + 40 m2 de sous-sol total.
Travaux à prévoir _ lien d'aide à la projection après travaux disponible sur l'annonce.
Découvrez cette maison, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux à double exposition, cette demeure vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Située dans un quartier calme, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Proche des commerces tels que G20, Intermarché et Supermarché Diagonal.
Les écoles maternelle et élémentaire Joliot-Curie sont à seulement 8 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants.
Accès et transports :
Les arrêts de bus Arago (ligne 5, 602, EX 100) et Corot (ligne 602, 603, 643, 644) sont facilement accessibles à pied.
Espaces verts à proximité :
Profitez des parcs de la Mairie et Pescarolo pour des moments de détente en plein air.
La forêt de Bondy offre des opportunités idéales pour des balades en nature ou pour votre sport.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans le charmant cadre de Montfermeil.
Cette annonce référence 262370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 492 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 262370 - Réf Superimmo : ANVXXB6TQ
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 364 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au fuel1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
492 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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