Vente maison 150 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montliard (45340)

iad France - Loïc Alonso (06 51 76 48 14) vous propose : Maison de 80m² de PLEIN PIED, édifiée en 2018 sur une parcelle de 1150 m² entièrement clôturée. Elle se compose d'un DOUBLE SEJOUR avec accès à la terrasse EXPOSEE PLEIN SUD par une baie vitrée, cuisine ouverte AMENAGEE ET EQUIPEE, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Possibilité de créer deux autres chambres, une salle d'eau et un wc supplémentaire dans les combles de 40m² aménageables.
A 5 minutes en voiture de toutes les commodités, à 1h30 de Paris, à 20 minutes de Montargis et à 45 minutes d'Orléans.
Les atouts :
- Portail électrique
- Volets roulants électrique dans toutes les pièces
- Interphone
- CLASSE ENERGETIQUE C
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Conseiller disponible 7j/7, à bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Alonso EI (ID 76132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 949115372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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LOÏC ALONSO - IAD

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