Vente maison 405 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Nichée sur les hauteurs de Saint-Clément-de-Rivière, ravissante maison de 80 m² (69 m2 loi carrez) offrant une vue imprenable sur la pinède environnante, située dans un cadre idyllique aux portes de Montpellier.
Cette charmante propriété comprend :
Une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, idéal pour les repas en famille ou entre amis
Deux chambres spacieuses avec de grands placards intégrés.
Une salle de bain, une salle d'eau et des commodités à chaque niveaux.
Vous bénéficierez également d'un local de rangement, d'un bureau ou d'un dressing à aménager selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'une belle piscine pour des moments de détente en famille.
En supplément, les enfants pourront profiter d’un espace de jeu extérieur aménagé.
Réalisée au norme RT2012, par le constructeur HELENIS, marque de référence dans l'immobilier haut de gamme.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un environnement naturel préservé.
Cette annonce référence 247093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016.
Prix du bien : 405 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827.00 € et 1119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 405 000 €

Prix au m² : 5 063 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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ALEXANDRE MARQUIS - BSK IMMOBILIER

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