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Vente maison 233 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 2 913 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Immovance Montpellier

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Description

EXCLUSIVITE // Sur la Commune de Montpellier, nichée au fond d'une impasse du quartier des Arceaux, maison de ville en R+2 à rénover de 80m2 habitable (67,5 m2 au dessus de 1m80) sur une parcelle de 141m2.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée d'un garage sur rue, et de deux caves.
- Au 1er étage, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie en L avec accès jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
- Au 2ième étage, de deux pièces mansardées.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir : façade, toiture, électricité, plomberie, etc...
Dossier technique sur demande.
Cette annonce vous est proposée par Mlle. EVA Lambert - - NoRSAC: 844 362 632, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : V1720039283 - Réf Superimmo : ANVXXHWSD
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 141 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 729 € / an
Maximum : 2 339 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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