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Description

Montpellier Aiguerelles / gare
Nous vous proposons en exclusivité cette villa de plain pied idéalement située dans un quartier calme.
Elle dispose d'un salon, séjour ou possibilité chambre, d'une grande cuisine séparée, un cellier, 3 chambres avec placards, wc séparé et d'une salle de bains.
Vous profiterez également de son grand garage de 21 m² et de son parking privatif sur la parcelle. Le tout sur son joli jardin piscinable et à proximité immédiate du tramway et des commerces. De nombreuses possibilités après travaux de rénovations.
Idéal pour investisseurs ou pour une résidence principale.
Rare sur le secteur ne tardez pas!
Référence agence : 1226

Publiée le 14/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : MZXD-UOY-ZHH - Réf Superimmo : ANVXWOTTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4659/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 339 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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