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Description

Coup de coeur
À vendre, villa de plain-pied quatre faces sur un terrain clos de 513 m2 dans le quartier résidentiel prisé d'Aiguelongue.
Elle comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et un salon/salle à manger.
Un garage atelier et un abri complètent le bien.
Ce bien peut-être agrandit et dispose de la possibilité de construire une piscine plein Sud pour agrémenter votre extérieur sans vis-à-vis.
Vous cherchez à poser vos valises dans un secteur agréable, venez visiter sans tarder, nous avons peut etre la clé de votre projet immobilier .
Prix de vente : 427 000 EUR HAI. Pour plus d'informations, contactez Françoise MAZAUDIER au 06 95 82 92 43.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 24/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 57_V1550091646 - Réf Superimmo : ANVXWJLHN
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 188 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/57.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 513 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Historique des prix
1 septembre 2024

Baisse de 2,8%

415 000 €
24 août 2024
427 000 €
Localisation
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