Vente maison 86 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (62170)

Cette pittoresque maison de 5 pièces se situe proche de Montreuil sur mer , à seulement 25 minutes de la magnifique Côte d'Opale. D'une surface de 80m² et implantée sur un terrain spacieux de 2280m², cette fermette mélange éloquemment le charme de l'ancien . Le grenier est aménageable 2 à 3 chambres supplémentaires peuvent être crées
La maison propose une distribution intelligente des pièces avec une salle à manger cosy flanquée de deux cheminées originales, dont une typique de la région. Trois chambres complètent l'espace nuit pour une surface de couchage confortable. Une salle d'eau est à créer selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin, arboré à défricher, idéal pour profiter des belles journées d'été.
Elle comprend également une grange attenante offrant un garage pratique et des espaces de rangement supplémentaires.
Les environs bucoliques et la zone non inondable rendent ce bien encore plus attrayant .
Idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat, cette maison demande cependant des travaux de rénovation afin de retrouver son charme d’antan.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. François Sauguet, votre spécialiste de l'immobilier dans le secteur avec DR House.
Prix: 86000€ Ce bien vous est présenté par François Sauguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 528 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	201 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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SAUGUET FRANÇOIS - DR HOUSE IMMO

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