Vente maison 194 990 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montrevault-sur-Èvre (49110, 49270, 49600) - Montrevault

iad France - Lydie Crampon (06 71 21 56 03) vous propose : SAINT-PIERRE-MONTLIMART, proche des commerces et de services, Très jolie maison rénovée avec goût depuis 2020 sur sous-sol et avec possibilité d'aménager les combles. Elle se compose, au niveau principal: d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour (44 m² environ), placards, dégagement (2.7 m² environ), de deux chambres sur parquet (14.3 m² environ / 13.2 m² environ), salle d’eau neuve (3.6 m² environ) et WC (1 m² environ). Au sous-sol : Lingerie (16.9 m² environ), garage (31 m² environ), chaufferie (7.2 m² environ), pièce de rangement transformable en chambre (28 m² environ) et cave (2.9 m² environ). En extérieur : Parking, potager, balcon et jardin paysagé.
SES ATOUTS: doubles vitrages alu avec volets électriques, isolation des murs et des combles neuve. A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 194 990 €

Prix au m² : 2 437 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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LYDIE CRAMPON - IAD

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