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Description

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Rare ! Maison de Plain-Pied !
Je vous propose à Morangis, en plein secteur pavillonnaire, proche des écoles et des commerces à 500m
- Une maison traditionnelle de plain-pied de 82m2 habitables, comprenant une entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau, wc, salle chaufferie.
Atelier / rangements et un Garage
- Terrain de 535m2, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'avant et le côté de la maison
- Chauffage et eau chaude au Gaz (chaudière à condensation)
Maison en bon état général !
Possibilités d'agrandissements sur l'arrière pour faire évoluer la maison
Contactez moi pour plus d'informations et une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/01/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 1666225 - Réf Superimmo : ANVXXLHY3
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 535 m²Terrasse
Année de construction : 1921Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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Historique des prix
24 février 2025

Baisse de 2,7%

365 000 €
7 janvier 2025
375 000 €
Localisation
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