Vente maison 349 900 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44000)
- 4 374 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz
CAPIFRANCE - Florence PÉPIN
Merci de nous signaler le problème
En plein cœur de ce quartier très prisé de St Felix, vous découvrirez cette maison des années 20-30 avec son beau jardin orienté Sud Ouest. Elle vous attend pour une rénovation complète, construite sur une structure béton, vous pourrez la réaménager à votre guise.
Elle se compose de 3 niveaux : au rdc, vous trouverez un grand garage avec un accès sur le jardin. Au 1er étage, vous découvrirez 3 pièces qui peuvent constituer une grande pièce de vie avec cuisine et accès jardin par une terrasse. Au 2eme et dernier étage, se trouvent 3 pièces avec balcons qui peuvent être redistribuées en 3 chambres et salle de bain.
Gros potentiel pour cette maison qui n'attend plus que vous pour lui donner une nouvelle jeunesse !
Alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857638)
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Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 4 374 € / m² |
16 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 333 300 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 220 m² |
3 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Vue sur jardin | Parking couvert |
Balcon | Terrasse |
Année de construction : 1928 | Chauffage au gaz |
Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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