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25

Vente maison 185 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nemours (77140)

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  • 2 313 €/m²
  • 1 Garage
Côté Particuliers Villemandeur

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Description

Sur secteur très recherché en hyper centre de Nemours charmante maison de ville de 80m2 loi carrez , 90 m2plancher entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Idéale pour un couple avec adolescent cette maison offre un studio indépendant. Jolie cuisine équipée ouverte sur lumineuse salle à manger, chaleureux salon avec poêle à bois, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc. Cour intérieure séparant l'habitation principale du studio. Tout confort, climatisation réversible. fibre optique... Maison de charme atypique offrant la quiétude en hyper centre ville: coup de cœur assuré!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1733 - Réf Superimmo : ANVXX8QPU
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=9

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 15 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1930
Séjour de 20 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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