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Description

En exclusivité, sur la commune de Neuves Maisons, proche de toutes commodités, Julie Joly vous invite à venir visiter cette charmante maison de 80 m2 sur un terrain plat avec garage !
Au RDC vous trouverez : Un salon / salle à manger de 29 m2 avec accès terrasse et jardin, une cuisine séparée de 12 m2, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier / cave de 7 m2.
Au 1er étage : 2 chambres de 15,5 et 11,5 m2. Possibilité de créer une 3ème chambre dans la partie grenier qui fait plus de 30 m2 au sol.
LES ++ : - Fenêtres double vitrage PVC récentes
- Volets électriques récents
- Chaudière gaz neuve
- Façade + isolation récente
Taxe foncière : 1050€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8153

Publiée le 02/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : MKFX-T8L-3DK - Réf Superimmo : ANVXWG0RK
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Caractérisques
Prix de vente : 154 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 936 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5649/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 510 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz (central)1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 929 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 4,4%

154 900 €
3 octobre 2024

Baisse de 8,5%

162 000 €
26 août 2024

Baisse de 2,7%

177 000 €
2 août 2024
182 000 €
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