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Vente maison 89 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cambrai (59400)

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  • 1 119 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Fox Habitat Cambrai

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Description

Potentiel maison + bâtiment !!
Maison semi-individuelle avec un bâtiment de 90 m2, située sur Raillencourt Sainte-Olle.
Vous trouverez :
Une entrée, une chambre de 20 m2, une pièce de vie ouverte de 31 m2, une salle d'eau avec WC.
Etage : Palier 1 chambre.
Les ++ : grand Jardin avec accés (possibilité terrain constructible), terasse, Cave, Dépendance 20 m2 + bâtiment de 90m2 (toiture refaite il y 20 ans environ)
A noter : Travaux a prévoir : Sanitaire, isolation, toiture extension, électricité, sol.
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90
Mandat : 635
Honoraires inclus de 7.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2920.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884
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Publiée le 10/06/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : VM1620-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXVZYSE
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 €Prix au m² : 1 119 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,83% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 288 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud2 garages - 2 parkings
Cave1 terrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Infos légales : 841528763
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