Vente maison 99 700 €

80 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

Votre agence ERA vous invite à poser vos valises dans cette charmante maison de ville. Entrée pièce en rez-de-chaussée avec accès à la cave, idéale pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. à demi étage Profitez d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour vos repas en famille, et d'un salon-séjour, avec une belle cheminée.
Une salle d'eau, une grande chambre et un grenier aménageable sur toute la surface, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement ! À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée vous attend pour des moments de détente, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu. Vous bénéficierez également d'un atelier pratique, et de sanitaires en extérieur pour plus de confort et d'un garage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel ! Contactez nous pour une visite !
Classe énergie : E
DPE en date du 23 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d'énergie 2240 à 3070 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 99 700 € Honoraires charge vendeurs
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Mandat : 4834
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER

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