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Description

Coup de coeur !! Stéphane Plaza Immobilier Nogent -sur- Marne a le plaisir de vous proposer une charmante et agréable maison de 80 m² sur une parcelle de 144 m² en centre ville de Nogent- sur- Marne. Elle se compose: au rez -de -chaussée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une très belle pièce de vie dotée d'un poêle à bois, une salle de bain avec wc et une pièce pouvant servir soit de bureau ou de chambre de passage et une buanderie, à l'étage, deux chambres spacieuses d'une cave au sous sol. Il y a beaucoup de rangements. Les prestations sont de qualité. Un parking et une cours extérieurs complètent le bien. Elle est idéalement située: à pied, 5 minutes du RER E Nogent Le Perreux et 3 minutes de toute commodité !! La maison est entièrement rénovée: toiture, ravalement et isolation. Scanner le QR code pour la vidéo ! (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1494 - Réf Superimmo : ANVXWMIMC
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 8 113 € / m²
Taxe foncière : 1 203 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169506.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 144 m²Plain-pied
Orientation : Est
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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